Преимущества покупки недвижимости напрямую у инвестора в Portonovi, Черногория

Курорт Portonovi, расположенный в Черногории, быстро обрёл популярность в качестве локации для инвестиций в элитную недвижимость. С его потрясающими видами на Адриатическое море, изысканной жилой застройкой и высококлассными удобствами неудивительно, что сюда стекаются гости и покупатели со всего мира. Для тех, кто уже заинтересовался черногорским рынком недвижимости, покупка напрямую у застройщика предлагает определенные преимущества: от эксклюзивного доступа к люксовым резиденциям/апартаментам до более персонализированного и оптимизированного процесса покупки.

Давайте рассмотрим пять причин, почему стоит рассмотреть такой вариант:

    1. Прогрессивный налог с продажи недвижимости

С 1 января 2024 года в Черногории введен прогрессивный налог на продажу недвижимости:

• 3% для объектов недвижимости стоимостью до 150 000 евро;
• фиксированный налог в размере 4500 евро, плюс 5% от суммы, превышающей 150 001 евро;
• фиксированный налог в размере 22 000 евро, плюс 6% от суммы, превышающей 500 001 евро.

Например, если вы покупаете апартаменты стоимостью 1 миллион евро, вы будете обязаны заплатить налог на покупку в размере 52 000 евро. Однако покупка недвижимости напрямую у инвестора может значительно снизить эту сумму, что делает её финансово выгодной.

    2. Девелопмент и инфраструктура

Помимо финансовых преимуществ, покупка недвижимости в Portonovi напрямую у инвестора — это гарантия жизни в тщательно спланированном жилом комплексе с современной инфраструктурой и полностью готовыми к заселению резиденциями, где вы можете начать наслаждаться своим новым домом с самого первого дня.

    3. Сообщество и образ жизни

Portonovi предлагает не только красивые дома — здесь вы откроете для себя непревзойденный образ жизни. Резиденты курорта наслаждаются доступом к исключительному сочетанию изысканной кухни, оздоровительных услуг и тщательно подобранных культурных мероприятий, и все это на фоне потрясающего Адриатического побережья. Жить в Portonovi означает быть частью яркого, процветающего сообщества, где праздник каждый день.

     4. Финансовая выгода

Обратите внимание на резиденции из серии Marina Apartments в Portonovi, доступные для приобретения с гибким 3-летним планом рассрочки и всего 15% первоначального взноса. Это уникальная возможность получить доступ к прибрежной недвижимости в одном из самых престижных мест Адриатики с выгодными условиями оплаты.

     5. Более высокая стоимость при перепродаже

Недвижимость в Portonovi спроектирована с учетом долгосрочной ценности. Сочетание превосходного строительства, выгодного местоположения и роскошных удобств гарантирует, что ваши инвестиции будут только расти в цене с течением времени. Это означает более высокую стоимость перепродажи, обеспечивая вам солидную прибыль от инвестиций, если вы решите продать недвижимость в будущем.

Инвестирование в недвижимость в Portonovi предлагает многочисленные преимущества. От значительной экономии финансов и выгодного плана рассрочки до роскошного образа жизни и более высокой стоимости при перепродаже — преимущества очевидны.

Готовы сделать разумную инвестицию? Изучите наше предложение по недвижимости и свяжитесь с нами уже сегодня.